KÖNIGS­BERGER
WOHN­QUARTIER

Modernes Wohnen am Ortsrand von Kirchberg

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Königsberger Wohnquartier in Kirchberg in der Gesamtansicht, Animation

Wo?

Danziger Straße 28

71737 Kirchberg an der Murr

Was?

6 Einheiten

2,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen

206.000 € bis 382.800 €

Wann?

Der Verkauf läuft seit August 2019

Erstbezug im Dez. 2020/Jan. 2021



Referenzobjekte

Wohnträume leben

 

Auf einem ruhig gelegenen Eckgrundstück mit Fernsicht entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs attraktiven 2 ½- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 m² und 116 m²  sowie sechs Carports und vier Kfz-Stellplätzen. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Aussicht auf die umliegenden Felder.

Es erwarten Sie durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente. Sonnige Balkone bzw. Terrassen mit Gartenanteil runden dieses einzigartige Angebot ab.

Ihre Wünsche zur Ausstattung berücksichtigen wir gerne.


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Ausstattung & Vorzüge

 

• hochwertige Böden

• geringe Nebenkosten

• komfortable Fußbodenheizung 

• bodentiefe Fenster für helle Räume

• Wohn-/Essbereich mit elektrischen Rollläden

• dreifach verglaste Fenster

• schönes Tageslichtbad

• bodenebene, großzügige Dusche

• formschöne Sanitärausstattung

• separates Gäste-WC

• Terrasse/Balkon, teilweise überdacht 

• großzügige Abstellräume im Untergeschoss

• Wohnung barrierefrei erreichbar

 Carport oder Stellplatz gegen Aufpreis

Kirchberg und Umgebung

 

Die Gemeinde Kirchberg an der Murr bietet einen hohen Freizeitwert und eine malerische Umgebung. Sie liegt nahe der Schillerstadt Marbach a. N. und der Stadt Backnang und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die B14 über Backnang mit einer Fahrzeit  von ca. 10 Minuten sowie eine gute S-Bahn-Anbindung mit der S4 Kirchberg (Murr), deren Haltestelle nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist.

 

Eine Grund- und Werkrealschule sind in Kirchberg vorhanden, durch die gute S-Bahn-Verbindung sind weitere Schulen wie das Friedrich-Schiller-Gymnasium Marbach am Neckar in kürzester Zeit erreichbar.

 

Zentrale Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, weitere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen gut erreichbar gleich vor Ort.

 


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Wohnbeispiel: Wohnung 2

Obergeschosswohnung mit Aussicht

3,5 oder 4 Zimmer, Gesamtwohnfläche 93,47 m², 342.240,- €

1. Obergeschoss

 Flur   Garderobe   Gäste-WC   Badezimmer   2 Schlafzimmer   • wahlweise weiteres Zimmer   • offener Wohn-/Essbereich mit Küche  • überdachter Balkon (10,40 m²)  • optional 2. Balkon (5,25 m²)

 

Diese Wohnung steht wahlweise als 3,5- oder 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung - ganz nach Ihren Wünschen.

 

 


Variante 3,5-Zimmer-Wohnung:

 

Grundriss Wohnung 2
Grundriss Wohnung 2 mit 3,5 Zimmern (unverbindliche Darstellung)

Variante 4-Zimmer-Wohnung:

 

Grundriss Wohnung 2
Grundriss Wohnung 2 mit 4 Zimmern (unverbindliche Darstellung)

Unverbindliche Wohnbeispiele

Wohnbeispiel: Wohnung 3

Dachgeschosswohnung mit Aussicht

3,5 Zimmer, Gesamtwohnfläche 76,31 m², 311.600,- €

Dachgeschoss

• Gäste-WC  • Badezimmer   2 Schlafzimmer   offener Wohn-/Essbereich mit Küche   2 Balkone

 


Grundriss Wohnung 3
Grundriss Wohnung 3 (unverbindliche Darstellung)

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Ihr Partner für dieses Projekt

Die Unternehmensgruppe des Bauträgers K5 Projektmanagement

GmbH hat bereits 2014 im Marktsegment Senioren-, Familien- und Singleimmobilien erfolgreich geplant und umgesetzt und verfügt über attraktive Referenzprojekte.

Unsere Leistungen reichen von der Immobilienberatung über die Projektentwicklung bis hin zur ausgereiften Architektur. Daher setzen wir Ihre Vorstellungen mit Leidenschaft in die Tat um und beraten Sie darüber hinaus gerne zu Themengebieten wie Kostenmanagement, energetische Sanierung und weiteren aktuellen Themen.

Ausführliche Gespräche sorgen für individuelle Lösungen!

Gemeinsam mit Ihnen entwerfen, planen und realisieren wir Bauobjekte.

 

 

 

Aufgrund des historischen Zinstiefs und mangelnder Anlagealternativen ist diese Immobilie für Investoren besonders attraktiv. Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Vermietungskonzept mit Hausmeisterservice an und übernehmen für Sie die ganzheitliche Organisation. Wir freuen uns schon heute, Sie kennenzulernen und Ihnen eine wertige und einträgliche Immobilie anbieten zu können.


Willkommen zuhause

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